Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue Saint-Denis à Forest
La rue Saint-Denis se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 168 adresses, numérotées de 1 à 473. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bollinckx) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Denis en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Denis traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 298 | 67 | pas de prix publié |
| N° 1 à 58 | 38 | pas de prix publié |
| N° 353 à 473, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 279 à 351, côté impair | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 298 (Bollinckx), regroupe 67 des 167 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 168 (52 pairs, 116 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 298, impairs 1 à 473
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 11e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Denis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Denis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Denis
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bollinckx et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue du Delta relève du quartier Monte Carlo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (168), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Primeurs (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Patinage | 110 m | Bollinckx |
| Rue Fernand Gillion | 130 m | Bollinckx |
| Rue des Anciens Etangs | 140 m | Bollinckx |
| Rue Auguste Heen | 160 m | Bollinckx |
| Rue Hippolyte Vervack | 200 m | Bollinckx |
| Boulevard de la Deuxième Armée Britannique | 240 m | Bollinckx |
| Rue Toots Thielemans | 260 m | Bollinckx |
| Rue du Delta | 280 m | Monte Carlo · n.d. |
| Rue Marguerite Bervoets | 340 m | Bollinckx |
| Rue des Primeurs | 370 m | Pont de Luttre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Denis » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1190) avant de comparer des prix.
- Rue Saint-Denis à Liège, à 90,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Denis à Marche-en-Famenne, à 99,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Denis à Vresse-sur-Semois, à 109,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Denis à Bièvre, à 110,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Denis à Arlon, à 166,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Saint-Denis
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Denis ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 298 : pas de prix publié ; n° 1 à 58 : pas de prix publié ; n° 353 à 473 impairs : pas de prix publié ; n° 279 à 351 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Denis à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Denis est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Denis à Forest ?
La rue Saint-Denis est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Forest : Bollinckx (n° 51 à 298, 67 adresses), Centre Saint-Denis (n° 1 à 58, 38 adresses), Pont de Luttre-Ouest (n° 353 à 473, 33 adresses), Pont de Luttre (n° 279 à 351, 29 adresses).
Vous vendez rue Saint-Denis ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode