Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue du Delta à Forest
La rue du Delta se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 54 adresses, numérotées de 5 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Monte Carlo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Delta en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Delta traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 50 | 30 | pas de prix publié |
| N° 62 à 106, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 59 à 75, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 50 (Monte Carlo), regroupe 30 des 54 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 54 (37 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 106, impairs 5 à 75
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 63e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Delta : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Delta n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue du Delta
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Monte Carlo. La limite passe à 130 m : l'avenue des Tropiques relève du quartier Chataigne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après la rue Saint-Denis (168) et devant la rue Toots Thielemans (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Tropiques | 130 m | Chataigne · n.d. |
| Rue Toots Thielemans | 140 m | Bollinckx · n.d. |
| Rue Auguste Heen | 160 m | Bollinckx · n.d. |
| Rue Hippolyte Vervack | 160 m | Bollinckx · n.d. |
| Rue du Patinage | 180 m | Bollinckx · n.d. |
| Rue Fernand Gillion | 180 m | Bollinckx · n.d. |
| Chaussée de Bruxelles | 190 m | Centre Saint-Denis · n.d. |
| Rue des Châtaignes | 250 m | Chataigne · n.d. |
| Rue Marguerite Bervoets | 270 m | Bollinckx · n.d. |
| Rue Saint-Denis | 280 m | Bollinckx · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Delta » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1190) avant de comparer des prix.
- Rue du Delta à Mons, à 49,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Delta
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Delta ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 50 : pas de prix publié ; n° 62 à 106 pairs : pas de prix publié ; n° 59 à 75 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Delta à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Delta est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Delta à Forest ?
La rue du Delta est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Forest : Monte Carlo (n° 5 à 50, 30 adresses), Van Volxem - Petite Industrie (n° 62 à 106, 15 adresses), Chataigne (n° 59 à 75, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode