Estimation maison · 6142 Fontaine-l'Evêque
Estimer une maison rue de Marchienne à Fontaine-l'Evêque
La rue de Marchienne se situe à 2,6 km au sud du centre de Fontaine-l'Evêque (6142). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 250 000 € (médiane 186 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à250 000 €
Prix médian : 186 000 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Brulotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Marchienne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Marchienne traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 52 | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 20 à 28, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 52 (La Brulotte), regroupe 17 des 27 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 27 (18 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 94e rue sur 219 à Fontaine-l'Evêque
- Du centre de Fontaine-l'Evêque
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Marchienne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Marchienne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 262 500 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Fontaine-l'Evêque.
Les rues les plus proches de la rue de Marchienne
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Brulotte et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de la Goulette relève du quartier Le Coq - Wespes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après la place Degauque (32) et devant la rue Willy Van Assche (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Goulette | 230 m | Le Coq - Wespes · n.d. |
| Rue du Coq | 300 m | Le Coq - Wespes · n.d. |
| Rue Havay | 340 m | La Brulotte |
| Rue Emile Depré | 370 m | Mitrec · n.d. |
| Rue Caebergs | 490 m | La Brulotte |
| Rue Willy Van Assche | 550 m | Le Coq - Wespes · n.d. |
| Rue Alexandre Bertaux | 600 m | Leernes-Centre · n.d. |
| Rue Emile Marcq | 600 m | Leernes-Centre · n.d. |
| Place Degauque | 680 m | Leernes-Centre · n.d. |
| Rue des Sapins | 680 m | Tout Vint - Cite · n.d. |
Tous les quartiers de Fontaine-l'Evêque et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Marchienne » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6142) avant de comparer des prix.
- Rue de Marchienne à Montigny-le-Tilleul, à 3,4 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue de Marchienne à Thuin, à 5,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Marchienne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Marchienne ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 52 : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 20 à 28 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Marchienne à Fontaine-l'Evêque ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Marchienne est la commune de Fontaine-l'Evêque : 129 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 186 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Marchienne à Fontaine-l'Evêque ?
La rue de Marchienne est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fontaine-l'Evêque : La Brulotte (n° 3 à 52, 17 adresses), Mitrec (n° 2 à 12, 6 adresses), Le Coq - Wespes (n° 20 à 28, 4 adresses).
Vous vendez rue de Marchienne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode