Estimation maison · 6140 Fontaine-l'Evêque
Estimer une maison rue de Forchies à Fontaine-l'Evêque
La rue de Forchies se situe à 0,5 km au nord du centre de Fontaine-l'Evêque (6140). Elle compte 107 adresses, numérotées de 2 à 173. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 250 000 € (médiane 186 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à250 000 €
Prix médian : 186 000 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Perziaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Forchies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Forchies traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 165 | 97 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10 | 7 | pas de prix publié |
| N° 160 à 173 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 24 à 165 (Les Perziaux), regroupe 97 des 107 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 107 (54 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 160, impairs 3 à 173
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 9e rue sur 219 à Fontaine-l'Evêque
- Du centre de Fontaine-l'Evêque
- 0,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Forchies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Forchies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fontaine-l'Evêque, les 2 ou 3 façades se sont vendues 169 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 262 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Forchies
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Perziaux et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Gailly relève du quartier Les Mays, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Briqueterie (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Oblique | 50 m | Les Perziaux |
| Chemin du Fruit | 150 m | Les Perziaux |
| Rue des Perziaux | 150 m | Les Perziaux |
| Rue Wauthier 1er | 190 m | Les Perziaux |
| Rue du Petit Bois | 220 m | Les Perziaux |
| Rue du Pont Pilette | 260 m | Les Perziaux |
| Rue Gailly | 280 m | Les Mays · n.d. |
| Rue de l'Hopital | 290 m | Les Mays · n.d. |
| Rue de la Briqueterie | 340 m | Les Mays · n.d. |
| Rue de la Roquette | 350 m | Les Mays · n.d. |
Tous les quartiers de Fontaine-l'Evêque et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Forchies » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6140) avant de comparer des prix.
- Rue de Forchies à Courcelles, à 2,6 km : médiane du quartier 195 000 €
Questions sur la rue de Forchies
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Forchies ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 165 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 : pas de prix publié ; n° 160 à 173 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Forchies à Fontaine-l'Evêque ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Forchies est la commune de Fontaine-l'Evêque : 129 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 186 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Forchies à Fontaine-l'Evêque ?
La rue de Forchies est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fontaine-l'Evêque : Les Perziaux (n° 24 à 165, 97 adresses), La Bouverie-Centre Nord-Ouest (n° 2 à 10, 7 adresses), Martin-Fayt (Trieux-Centre) (n° 160 à 173, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode