Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue Maladrée à Fleurus
La rue Maladrée se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wangenies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Maladrée en chiffres
- Adresses
- 13 (9 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 17 à 25
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,5 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 175e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins, 12,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Maladrée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Maladrée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Maladrée
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wangenies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la route de Gosselies relève du quartier La Marcelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après la rue du Temple (17) et devant l'impasse Reumont (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Martyrs | 130 m | Wangenies-Centre |
| Rue Beaurin et Jonet | 260 m | Wangenies-Centre |
| Route de Gosselies | 530 m | La Marcelle · n.d. |
| Rue Saint-Fiacre | 550 m | Wangenies-Centre |
| Place Quinet | 550 m | Wangenies-Centre |
| Rue du Bosquet | 570 m | Wangenies-Centre |
| Impasse Reumont | 670 m | Wangenies-Centre |
| Rue du Roi-Chevalier | 790 m | Wangenies-Centre |
| Rue du Temple | 1,1 km | Wangenies-Centre |
| Route de Mellet | 1,2 km | Saint-Roch · n.d. |
Questions sur la rue Maladrée
Combien vaut une maison rue Maladrée à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Maladrée est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Maladrée à Fleurus ?
La rue Maladrée fait partie du quartier Wangenies-Centre, à Fleurus. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,5 % du quartier).
Vous vendez rue Maladrée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode