Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue des Culées à Fleurus
La rue des Culées se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baulet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Culées en chiffres
- Adresses
- 46 (19 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 63e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Culées : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Culées n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Culées
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baulet et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de la Brasserie (Sambreville) relève du quartier Keumiee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 4e sur 11, après la rue du Cortil (58) et devant la rue Joseph Wauters (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Brasserie (Sambreville) | 240 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue du Cortil | 250 m | Baulet |
| Rue Joseph Wauters | 260 m | Baulet |
| Rue Impasse (Sambreville) | 310 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue Ferrer | 320 m | Baulet |
| Rue Trieu Gossiaux | 330 m | Baulet |
| Rue Marcel Auguste Pietquin (Sambreville) | 360 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue Zola (Sambreville) | 360 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue des Mazuirs (Sambreville) | 390 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue Coin Stradiot | 400 m | Baulet |
Questions sur la rue des Culées
Combien vaut une maison rue des Culées à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Culées est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Culées à Fleurus ?
La rue des Culées fait partie du quartier Baulet, à Fleurus. Elle en est la 5e rue sur 9 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode