Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue de Boignée à Fleurus
La rue de Boignée se situe à 2,6 km à l'est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 73 adresses, numérotées de 6 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wanfercee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Boignée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Boignée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 117 | 61 | pas de prix publié |
| N° 6 à 24 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 117 (Wanfercee), regroupe 61 des 73 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 73 (36 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 110, impairs 7 à 117
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 34e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 830 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Boignée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Boignée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Boignée
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wanfercee et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue Trieu d'Alvaux relève du quartier Wanfercee-Baulet-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Chapelle (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Poète Charles Michel | 240 m | Wanfercee |
| Rue d'Argenton | 300 m | Wanfercee |
| Rue de la Chapelle | 330 m | Wanfercee |
| Rue Trieu d'Alvaux | 450 m | Wanfercee-Baulet-Centre · n.d. |
| Rue de Spiniaux | 450 m | Blanchisserie · n.d. |
| Rue du Chêne | 510 m | Wanfercee |
| Rue Saint-Ghislain | 590 m | Blanchisserie · n.d. |
| Place Baïaux | 600 m | Wanfercee-Baulet-Centre · n.d. |
| Rue Edouard Baillon | 670 m | Wanfercee-Baulet-Centre · n.d. |
| Rue de la Closière | 710 m | Wanfercee-Baulet-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Boignée » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6224) avant de comparer des prix.
- Rue de Boignée à Sombreffe, à 4,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Boignée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Boignée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 117 : pas de prix publié ; n° 6 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Boignée à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Boignée est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Boignée à Fleurus ?
La rue de Boignée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : Wanfercee (n° 25 à 117, 61 adresses), Blanchisserie (n° 6 à 24, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode