Estimation maison · 4620 Fléron
Estimer une maison rue François Lapierre à Fléron
La rue François Lapierre se situe dans le centre de Fléron (4620). Elle compte 91 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Werixhet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Lapierre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François Lapierre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 133 | 57 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 133 (Werixhet), regroupe 57 des 91 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 91 (39 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 13e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 700 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue François Lapierre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Lapierre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue François Lapierre
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Werixhet et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de l'Avouerie relève du quartier Fleron-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Tiège (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert Marganne | 110 m | Werixhet |
| Rue des Plaiteux | 160 m | Werixhet |
| Rue de l'Avouerie | 200 m | Fleron-Centre · n.d. |
| Rue Jean Hubert Tillmans | 200 m | Fleron-Centre · n.d. |
| Rue Louis Wislet | 250 m | Fleron-Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles | 260 m | Heid des Chenes · n.d. |
| Rue du Tiège | 260 m | Werixhet |
| Rue Germai | 300 m | Werixhet |
| Rue du Wérixhet | 310 m | Werixhet |
| Rue de la Plaine | 330 m | Heid des Chenes · n.d. |
Questions sur la rue François Lapierre
Le prix est-il le même tout au long de la rue François Lapierre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 133 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue François Lapierre à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Lapierre est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François Lapierre à Fléron ?
La rue François Lapierre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Werixhet (n° 28 à 133, 57 adresses), Fleron-Centre (n° 1 à 37, 34 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode