Estimation maison · 4620 Fléron
Estimer une maison rue de Retinne à Fléron
La rue de Retinne se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Fléron (4620). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Werixhet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Retinne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Retinne traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73 | 52 | pas de prix publié |
| N° 62 à 121 | 28 | pas de prix publié |
| N° 56 à 88, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Werixhet), regroupe 52 des 83 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 83 (33 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 106, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 15e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Retinne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Retinne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Retinne
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Werixhet et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue du Puits Sainte-Anne relève du quartier Fort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Bacameleye (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Puits Sainte-Anne | 170 m | Fort · n.d. |
| Drève du Château | 240 m | Fort · n.d. |
| Place du Wérixhet | 250 m | Werixhet |
| Rue du Puits Saint-Charles | 260 m | Fort · n.d. |
| Rue du Glacis | 320 m | Fort · n.d. |
| Rue du Wérixhet | 330 m | Werixhet |
| Rue du Bac | 340 m | Werixhet |
| Rue Bacameleye | 370 m | Fort · n.d. |
| Rue Louis Monseur | 390 m | Fort · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 410 m | Werixhet |
Questions sur la rue de Retinne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Retinne ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 62 à 121 : pas de prix publié ; n° 56 à 88 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Retinne à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Retinne est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Retinne à Fléron ?
La rue de Retinne est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fléron : Werixhet (n° 1 à 73, 52 adresses), Heid des Chenes (n° 62 à 121, 28 adresses), Fort (n° 56 à 88, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode