Estimation maison · 4620 Fléron
Estimer une maison rue Bacameleye à Fléron
La rue Bacameleye se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Fléron (4620). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bacameleye en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bacameleye traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71, côté impair | 31 | pas de prix publié |
| N° 73 à 79, côté impair | 3 | pas de prix publié |
| N° 40 à 44, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Fort), regroupe 31 des 37 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 40 (6 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 64, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,8 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 52e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bacameleye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bacameleye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Bacameleye
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fort et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue des Ives relève du quartier Grand'Route, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après la rue des Remparts (74) et devant la rue du Glacis (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ives | 80 m | Grand'Route · n.d. |
| Rue du Puits Saint-Charles | 130 m | Fort |
| Rue Militaire | 150 m | Grand'Route · n.d. |
| Rue du Glacis | 190 m | Fort |
| Rue des Coupoles | 200 m | Fort |
| Rue de la Clef | 200 m | Grand'Route · n.d. |
| Sentier de la Houillère | 210 m | Retinne-Gare · n.d. |
| Rue du Puits Sainte-Anne | 230 m | Fort |
| Rue des Remparts | 250 m | Fort |
| Rue Louis Monseur | 280 m | Fort |
Questions sur la rue Bacameleye
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bacameleye ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 impairs : pas de prix publié ; n° 73 à 79 impairs : pas de prix publié ; n° 40 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bacameleye à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bacameleye est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bacameleye à Fléron ?
La rue Bacameleye est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fléron : Fort (n° 1 à 71, 31 adresses), Heid des Chenes (n° 73 à 79, 3 adresses), Grand'Route (n° 40 à 44, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode