Estimation maison · 4621 Fléron
Estimer une maison rue de la Clef à Fléron
La rue de la Clef se situe à 1,0 km à l'est du centre de Fléron (4621). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 123. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand'Route) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Clef en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Clef traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 53 à 123 | 49 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 53 à 123 (Grand'Route), regroupe 49 des 74 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 74 (37 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 20e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Clef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Clef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Clef
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand'Route et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Coupoles relève du quartier Fort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Remparts (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Coupoles | 100 m | Fort · n.d. |
| Rue des Ives | 150 m | Grand'Route |
| Campagne dèl Bovî | 170 m | Fort · n.d. |
| Rue Bacameleye | 200 m | Fort · n.d. |
| Rue des Remparts | 210 m | Fort · n.d. |
| Rue Chapelle à la Lice | 230 m | Chapelle-a-la-Lice · n.d. |
| Rue du Mat'Pays | 240 m | Chapelle-a-la-Lice · n.d. |
| Rue du Glacis | 270 m | Fort · n.d. |
| Rue Militaire | 290 m | Grand'Route |
| Rue Louis Monseur | 310 m | Fort · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Clef » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4621) avant de comparer des prix.
- Rue de la Clef à Soumagne, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Herve, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Fleurus, à 82,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Charleroi, à 90,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Pont-à-Celles, à 97,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Mons, à 124,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Colfontaine, à 132,0 km : médiane du quartier 120 000 €
Questions sur la rue de la Clef
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Clef ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 53 à 123 : pas de prix publié ; n° 2 à 58 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Clef à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Clef est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Clef à Fléron ?
La rue de la Clef est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fléron : Grand'Route (n° 53 à 123, 49 adresses), Fort (n° 2 à 58, 19 adresses), Le Clef-Centre (n° 1 à 17, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode