Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue François Begon à Flémalle
La rue François Begon se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Sart d'Avette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Begon en chiffres
- Adresses
- 34 (17 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 87e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François Begon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Begon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue François Begon
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Sart d'Avette et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue des Nonnes relève du quartier Le Bois d'Eyemont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la rue des Nonnes (37) et devant la rue Henri Delhalle (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ernest Pahot | 70 m | Le Sart d'Avette |
| Quartier des Bures | 140 m | Le Sart d'Avette |
| Rue Henri Delhalle | 160 m | Le Sart d'Avette |
| Rue Bois Saint-Remacle | 170 m | Le Sart d'Avette |
| Rue Gotte | 220 m | Le Sart d'Avette |
| Sart d'Avette | 230 m | Le Sart d'Avette |
| Rue des Nonnes | 280 m | Le Bois d'Eyemont · n.d. |
| Rue Jules Beaumont | 340 m | Le Sart d'Avette |
| Rue du Palais | 490 m | Le Sart d'Avette |
| Rue Jean Servais | 550 m | Le Bois d'Eyemont · n.d. |
Questions sur la rue François Begon
Combien vaut une maison rue François Begon à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Begon est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue François Begon à Flémalle ?
La rue François Begon fait partie du quartier Le Sart d'Avette, à Flémalle. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode