Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison cour Bottet à Flémalle
La cour Bottet se situe à 0,5 km au nord du centre de Flémalle (4400). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Souxhon-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La cour Bottet en chiffres
Un prix par tronçon
La cour Bottet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 40 | 11 | pas de prix publié |
| N° 46 à 68, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 40 (Souxhon-Centre), regroupe 11 des 18 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 20 (14 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 3 à 85
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 145e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 0,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la cour Bottet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la cour Bottet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la cour Bottet
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Souxhon-Centre et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Bois Linette relève du quartier Le Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après Au Fiem'tai (23) et devant la rue Damzelles (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Tavalle | 300 m | Souxhon-Centre |
| Route de Souxhon | 330 m | Souxhon-Centre |
| Bois Linette | 420 m | Le Village · n.d. |
| Rue Penne de Mont | 500 m | Souxhon-Centre |
| Au Trou du Loup | 530 m | Les Trixhes Nord · n.d. |
| Rue Damzelles | 580 m | Le Fort Sud · n.d. |
| Au Fiem'tai | 590 m | Les Trixhes Nord · n.d. |
| Rue des Vingt-Deux | 600 m | Le Paradis · n.d. |
| Avenue des Alunières | 610 m | Les Trixhes Nord · n.d. |
| Chemin du Baimont | 620 m | Le Baimont · n.d. |
Questions sur la cour Bottet
Le prix est-il le même tout au long de la cour Bottet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 40 : pas de prix publié ; n° 46 à 68 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison cour Bottet à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cour Bottet est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la cour Bottet à Flémalle ?
La cour Bottet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Souxhon-Centre (n° 2 à 40, 11 adresses), Le Baimont (n° 46 à 68, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode