Estimation maison · 6240 Farciennes
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Farciennes
La rue Emile Vandervelde se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Farciennes (6240). Elle compte 211 adresses, numérotées de 1 à 304. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pironchamps-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Vandervelde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 142 | 138 | pas de prix publié |
| N° 193 à 304 | 73 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 142 (Pironchamps-Centre), regroupe 138 des 211 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 211 (103 pairs, 108 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 304, impairs 1 à 293
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 2e rue sur 85 à Farciennes
- Du centre de Farciennes
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 170 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Farciennes.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pironchamps-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Jeannette relève du quartier Grand Trieu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (211), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Fernand Stilmant (124).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Pironchamps | 70 m | Pironchamps-Centre |
| Rue du Terril | 140 m | Pironchamps-Centre |
| Rue de la Mastoque | 190 m | Pironchamps-Centre |
| Rue Jouay | 200 m | Pironchamps-Centre |
| Rue Jeannette | 300 m | Grand Trieu · n.d. |
| Rue de Gilly | 400 m | Grand Trieu · n.d. |
| Cité Fernand Stilmant | 430 m | Pironchamps-Centre |
| Rue de la Révolution (Châtelet) | 450 m | Chene · n.d. |
| Rue de l'Indépendance (Châtelet) | 450 m | Chene · n.d. |
| Rue Fernand Stilmant | 450 m | Pironchamps-Centre |
Tous les quartiers de Farciennes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (6240) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à Sambreville, à 4,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Fleurus, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Sombreffe, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Jemeppe-sur-Sambre, à 10,8 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Courcelles, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Fontaine-l'Evêque, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Thuin, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Anderlues, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Vandervelde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 142 : pas de prix publié ; n° 193 à 304 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Farciennes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune de Farciennes : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Farciennes ?
La rue Emile Vandervelde est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Farciennes : Pironchamps-Centre (n° 1 à 142, 138 adresses), Grand Trieu (n° 193 à 304, 73 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode