Estimation maison · 6240 Farciennes
Estimer une maison rue du Wairchat à Farciennes
La rue du Wairchat se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Farciennes (6240). Elle compte 122 adresses, numérotées de 2 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wairchat - Marais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Wairchat en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Wairchat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 175 | 101 | pas de prix publié |
| N° 2 à 43 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 175 (Wairchat - Marais), regroupe 101 des 122 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 122 (56 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 5 à 175
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 55 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 11e rue sur 85 à Farciennes
- Du centre de Farciennes
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Wairchat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Wairchat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 170 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Farciennes.
Les rues les plus proches de la rue du Wairchat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wairchat - Marais et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Jean Jaurès relève du quartier Nouvelle Cite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), elle est 3e sur 11, après la rue Clément Daix (132) et devant la rue Joseph Bolle (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Quartier du Pachy Hue | 110 m | Wairchat - Marais |
| Rue des Marais | 290 m | Wairchat - Marais |
| Rue de la Taillette | 300 m | Wairchat - Marais |
| Rue Jean Jaurès | 310 m | Nouvelle Cite · n.d. |
| Rue Clément Daix | 380 m | Nouvelle Cite · n.d. |
| Rue du Monciat | 420 m | Nouvelle Cite · n.d. |
| Rue des Noëls | 460 m | Nouvelle Cite · n.d. |
| Rue Joseph Bolle | 470 m | Nouvelle Cite · n.d. |
| Rue de la Liberté | 470 m | Nouvelle Cite · n.d. |
| Rue Ry de la Glacière | 480 m | Nouvelle Cite · n.d. |
Tous les quartiers de Farciennes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Wairchat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6240) avant de comparer des prix.
- Rue du Wairchat à Aiseau-Presles, à 3,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Wairchat
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Wairchat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 175 : pas de prix publié ; n° 2 à 43 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Wairchat à Farciennes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Wairchat est la commune de Farciennes : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Wairchat à Farciennes ?
La rue du Wairchat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Farciennes : Wairchat - Marais (n° 20 à 175, 101 adresses), Nouvelle Cite (n° 2 à 43, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode