Estimation maison · 6240 Farciennes
Estimer une maison rue du Monciat à Farciennes
La rue du Monciat se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Farciennes (6240). Elle compte 206 adresses, numérotées de 1 à 269. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nouvelle Cite) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Monciat en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Monciat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 138 | 110 | pas de prix publié |
| N° 103 à 269 | 95 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 138 (Nouvelle Cite), regroupe 110 des 205 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 206 (88 pairs, 118 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 262, impairs 1 à 269
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 3e rue sur 85 à Farciennes
- Du centre de Farciennes
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 940 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Monciat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Monciat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 170 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Farciennes.
Les rues les plus proches de la rue du Monciat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nouvelle Cite et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Quartier du Pachy Hue relève du quartier Wairchat - Marais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (206), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Clément Daix (132).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ry de la Glacière | 200 m | Nouvelle Cite |
| Rue de l'Europe | 280 m | Nouvelle Cite |
| Rue Quartier du Pachy Hue | 320 m | Wairchat - Marais · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 350 m | Nouvelle Cite |
| Rue du Puits Communal | 380 m | Nouvelle Cite |
| Rue de la Jeunesse | 390 m | Nouvelle Cite |
| Rue du Wairchat | 420 m | Wairchat - Marais · n.d. |
| Rue Clément Daix | 430 m | Nouvelle Cite |
| Rue de la Liberté | 480 m | Nouvelle Cite |
| Rue de la Petite Hurée | 550 m | Nouvelle Cite |
Questions sur la rue du Monciat
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Monciat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 138 : pas de prix publié ; n° 103 à 269 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Monciat à Farciennes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Monciat est la commune de Farciennes : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Monciat à Farciennes ?
La rue du Monciat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Farciennes : Nouvelle Cite (n° 1 à 138, 110 adresses), Monciat (n° 103 à 269, 95 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode