Estimation maison · 6240 Farciennes
Estimer une maison rue du Wainage à Farciennes
La rue du Wainage se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Farciennes (6240). Elle compte 244 adresses, numérotées de 1 à 347. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Wainage-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Wainage en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Wainage traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 266 | 153 | pas de prix publié |
| N° 153 à 347, côté impair | 91 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 266 (Le Wainage-Centre), regroupe 153 des 244 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 244 (108 pairs, 136 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 266, impairs 1 à 347
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 1re rue sur 85 à Farciennes
- Du centre de Farciennes
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 8,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Wainage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Wainage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 170 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Farciennes.
Les rues les plus proches de la rue du Wainage
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Wainage-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue de la Paix relève du quartier Grand Trieu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (244), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du 1er Décembre (Châtelet) (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Intermédiaire | 270 m | Le Wainage-Centre |
| Rue de la Paix | 300 m | Grand Trieu · n.d. |
| Rue du 1er Décembre (Châtelet) | 340 m | Les Masuirs · n.d. |
| Rue Jacques Henriet (Châtelet) | 390 m | Grand Trieu · n.d. |
| Rue Achille Delattre (Châtelet) | 430 m | Grand Trieu · n.d. |
| Rue des Ecoles | 470 m | Le Wainage-Centre |
| Rue de Farciennes (Châtelet) | 480 m | Grand Trieu · n.d. |
| Rue du Fayeni | 490 m | Grand Trieu · n.d. |
| Rue Centrale | 490 m | Grand Trieu · n.d. |
| Rue Nouvelle | 500 m | Grand Trieu · n.d. |
Tous les quartiers de Farciennes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Wainage » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6240) avant de comparer des prix.
- Rue du Wainage à Charleroi, à 1,8 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue du Wainage à Fleurus, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Wainage à Sambreville, à 5,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Wainage
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Wainage ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 266 : pas de prix publié ; n° 153 à 347 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Wainage à Farciennes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Wainage est la commune de Farciennes : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Wainage à Farciennes ?
La rue du Wainage est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Farciennes : Le Wainage-Centre (n° 1 à 266, 153 adresses), Grand Trieu (n° 153 à 347, 91 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode