Estimation maison · 9940 Evergem
Estimer une maison Warande à Evergem
Warande se situe à 3,0 km au nord du centre d'Evergem (9940). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 442 825 € (médiane 363 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à442 825 €
Prix médian : 363 000 €
Commune entière : 401 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Walprije - Bommels - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Warande en chiffres
- Adresses
- 10 (9 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,5 % (20e rue sur 24)
- Taille
- 346e rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 3,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 26,5 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Warande : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Warande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Evergem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches de Warande
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Walprije - Bommels - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Tervenen relève du quartier Tervenen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 4e sur 11, après Spiegelstraat (20) et devant Kegelstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spiegelstraat | 570 m | Walprije - Bommels - Verspreide Bewoning |
| Tervenen | 610 m | Tervenen · n.d. |
| Rode Bremdreef | 930 m | Tervenen · n.d. |
| Kegelstraat | 940 m | Sleidinge-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hazenhoekdreef | 1,0 km | Tervenen · n.d. |
| Jachthoorndreef | 1,0 km | Tervenen · n.d. |
| Waterhoendreef | 1,1 km | Tervenen · n.d. |
| Heidestraat | 1,2 km | Walprije - Bommels - Verspreide Bewoning |
| Boswilddreef | 1,2 km | Tervenen · n.d. |
| Snepdreef | 1,2 km | Tervenen · n.d. |
Tous les quartiers d'Evergem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Warande » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (9940) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Warande à Kaprijke, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Warande à Zelzate, à 7,9 km : médiane du quartier 267 500 €
- Warande à Lochristi, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Warande à Sint-Laureins, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Warande à Laarne, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Warande à Nazareth-De Pinte, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Warande à Maldegem, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Warande à Beernem, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur Warande
Combien vaut une maison Warande à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warande est la commune d'Evergem : 293 000 € à 442 825 € en 2025, médiane 363 000 €.
Dans quel quartier se trouve Warande à Evergem ?
Warande fait partie du quartier Walprije - Bommels - Verspreide Bewoning, à Evergem. Elle en est la 20e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode