Estimation maison · 9940 Evergem
Estimer une maison Nieuw Rabot à Evergem
Nieuw Rabot se situe à 6,2 km au sud-ouest du centre d'Evergem (9940). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 442 825 € (médiane 363 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à442 825 €
Prix médian : 363 000 €
Commune entière : 401 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kromvelde - Westbeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuw Rabot en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuw Rabot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 28 | pas de prix publié |
| N° 23 à 33, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Kromvelde - Westbeke), regroupe 28 des 33 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 33 (15 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (7e rue sur 24)
- Taille
- 169e rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 6,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuw Rabot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuw Rabot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Evergem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuw Rabot
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kromvelde - Westbeke et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Korte Rabotstraat relève du quartier Belzele, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après Verdegemstraatje (45) et devant Durmestraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korte Rabotstraat | 150 m | Belzele · n.d. |
| Rabotstraat | 190 m | Kromvelde - Westbeke |
| Rabotwegel | 240 m | Kromvelde - Westbeke |
| Buntstraat | 250 m | Kromvelde - Westbeke |
| Durmestraat | 320 m | Kromvelde - Westbeke |
| Emiel Speeckaertstraat | 450 m | Belzele · n.d. |
| Verdegemstraatje | 460 m | Belzele · n.d. |
| Brugse Steenweg | 520 m | Kromvelde - Westbeke |
| Doornstraat | 600 m | Belzele · n.d. |
| Belzeelsestraat | 690 m | Belzele · n.d. |
Questions sur Nieuw Rabot
Le prix est-il le même tout au long de Nieuw Rabot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 23 à 33 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuw Rabot à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuw Rabot est la commune d'Evergem : 293 000 € à 442 825 € en 2025, médiane 363 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuw Rabot à Evergem ?
Nieuw Rabot est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Evergem : Kromvelde - Westbeke (n° 1 à 52, 28 adresses), Belzele (n° 23 à 33, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode