Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue Gérard à Etterbeek
La rue Gérard se situe à 1,0 km au nord-est du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 124 adresses, numérotées de 1 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Porte de Tervueren - Tongres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gérard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Gérard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 152 | 71 | pas de prix publié |
| N° 1 à 66 | 53 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 152 (Porte de Tervueren - Tongres), regroupe 71 des 124 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 124 (76 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 152, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 16e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Gérard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gérard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue Gérard
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Porte de Tervueren - Tongres et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue de l'Yser relève du quartier Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Charles Degroux (105).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Oultremont | 40 m | Porte de Tervueren - Tongres |
| Rue Charles Degroux | 70 m | Porte de Tervueren - Tongres |
| Avenue de l'Yser | 130 m | Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere · n.d. |
| Rue Léon de Lantsheere | 140 m | Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere · n.d. |
| Rue Henri de Braeckeleer | 150 m | Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere · n.d. |
| Rue de Linthout | 160 m | Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere · n.d. |
| Rue de Linthout (Woluwe-Saint-Lambert) | 190 m | Rogations · n.d. |
| Avenue de la Chevalerie | 210 m | Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere · n.d. |
| Rue des Tongres | 230 m | Porte de Tervueren - Tongres |
| Avenue de la Chevalerie (Bruxelles) | 240 m | Ecole Militaire · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Gérard » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1040) avant de comparer des prix.
- Rue Gérard à Chastre, à 34,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Gérard à Soignies, à 42,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Gérard à Mons, à 51,4 km : médiane du quartier 160 000 €
Questions sur la rue Gérard
Le prix est-il le même tout au long de la rue Gérard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 152 : pas de prix publié ; n° 1 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Gérard à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gérard est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Gérard à Etterbeek ?
La rue Gérard est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Etterbeek : Porte de Tervueren - Tongres (n° 43 à 152, 71 adresses), Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere (n° 1 à 66, 53 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode