Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison avenue de l'Yser à Etterbeek
L'avenue de l'Yser se situe à 0,9 km au nord du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 29 adresses, numérotées de 4 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Yser en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de l'Yser traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 38 | 18 | pas de prix publié |
| N° 4 à 16 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 38 (Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere), regroupe 18 des 29 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 38, impairs 5 à 37
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,2 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 105e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Yser
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Gérard relève du quartier Porte de Tervueren - Tongres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 8e sur 11, après la rue Léon de Lantsheere (31) et devant la rue Henri de Braeckeleer (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gérard | 130 m | Porte de Tervueren - Tongres · n.d. |
| Avenue de la Chevalerie | 170 m | Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere |
| Rue d'Oultremont | 170 m | Porte de Tervueren - Tongres · n.d. |
| Avenue de la Chevalerie (Bruxelles) | 190 m | Ecole Militaire · n.d. |
| Rue Charles Degroux | 210 m | Porte de Tervueren - Tongres · n.d. |
| Rue Léon de Lantsheere | 220 m | Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere |
| Rue Leys (Bruxelles) | 270 m | Ecole Militaire · n.d. |
| Rue Henri de Braeckeleer | 280 m | Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere |
| Rue de l'Orme | 290 m | Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere |
| Rue des Tongres | 290 m | Porte de Tervueren - Tongres · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de l'Yser » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1040) avant de comparer des prix.
- Avenue de l'Yser à Lens, à 42,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de l'Yser
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de l'Yser ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 38 : pas de prix publié ; n° 4 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de l'Yser à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Yser est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Yser à Etterbeek ?
L'avenue de l'Yser est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Etterbeek : Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere (n° 17 à 38, 18 adresses), Porte de Tervueren - Tongres (n° 4 à 16, 11 adresses).
Vous vendez avenue de l'Yser ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode