Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Leys à Bruxelles
La rue Leys se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ecole Militaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Leys en chiffres
- Adresses
- 49 (26 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 58, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 212e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 190 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Leys : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Leys n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Leys
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ecole Militaire et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue de la Chevalerie (Etterbeek) relève du quartier Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après la rue Murillo (57) et devant la rue Van Ostade (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Murillo | 50 m | Ecole Militaire |
| Rue Van Ostade | 80 m | Ecole Militaire |
| Avenue de la Chevalerie | 90 m | Ecole Militaire |
| Avenue de la Chevalerie (Etterbeek) | 120 m | Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere · n.d. |
| Rue Hobbema | 140 m | Ecole Militaire |
| Place Wappers | 160 m | Ecole Militaire |
| Rue Wappers | 170 m | Ecole Militaire |
| Place Wappers (Schaerbeek) | 180 m | Rue Linthout · n.d. |
| Avenue de la Renaissance | 190 m | Ecole Militaire |
| Rue de l'Orme (Etterbeek) | 210 m | Rue Porte de Tervueren - L. de Lantsheere · n.d. |
Questions sur la rue Leys
Combien vaut une maison rue Leys à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Leys est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Leys à Bruxelles ?
La rue Leys fait partie du quartier Ecole Militaire, à Bruxelles. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode