Estimation maison · 7120 Estinnes
Estimer une maison rue Rivière à Estinnes
La rue Rivière se situe à 1,8 km au nord du centre d'Estinnes (7120). Elle compte 101 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 305 000 € (médiane 240 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à305 000 €
Prix médian : 240 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Estinnes-au-Mont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Rivière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Rivière traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49 | 42 | pas de prix publié |
| N° 68 à 142 | 35 | pas de prix publié |
| N° 38 à 77 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Estinnes-au-Mont-Centre), regroupe 42 des 101 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 101 (66 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 5e rue sur 158 à Estinnes
- Du centre d'Estinnes
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Rivière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Rivière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Estinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Rivière
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Estinnes-au-Mont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue Grande relève du quartier La Chapelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), elle est 2e sur 11, après la rue Grande (172) et devant le chemin de Maubeuge (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Grande | 50 m | La Chapelle · n.d. |
| Rue Notre-Dame de Cambron | 310 m | Estinnes-au-Mont-Centre |
| Rue Potier | 380 m | Estinnes-au-Val - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Mouligneaux | 410 m | Estinnes-au-Val-Centre · n.d. |
| Rue Adonis Bougard | 570 m | Estinnes-au-Mont-Centre |
| Rue Froidmont | 670 m | Estinnes-au-Mont-Centre |
| Place Communale | 790 m | Estinnes-au-Mont-Centre |
| Rue de Binche | 860 m | Estinnes-au-Val-Centre · n.d. |
| Rue Pépin | 910 m | Estinnes-au-Val-Centre · n.d. |
| Chemin de Maubeuge | 930 m | Estinnes-au-Mont-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Rivière » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7120) avant de comparer des prix.
- Rue Rivière à Lessines, à 42,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Rivière à Brunehaut, à 50,1 km : médiane du quartier 115 040 €
Questions sur la rue Rivière
Le prix est-il le même tout au long de la rue Rivière ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 68 à 142 : pas de prix publié ; n° 38 à 77 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Rivière à Estinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Rivière est la commune d'Estinnes : 150 000 € à 305 000 € en 2025, médiane 240 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Rivière à Estinnes ?
La rue Rivière est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Estinnes : Estinnes-au-Mont-Centre (n° 1 à 49, 42 adresses), Estinnes-au-Val-Centre (n° 68 à 142, 35 adresses), La Chapelle (n° 38 à 77, 24 adresses).
Vous vendez rue Rivière ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode