Estimation maison · 7120 Estinnes
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Estinnes
La rue Joseph Wauters se situe à 1,5 km à l'ouest du centre d'Estinnes (7120). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 305 000 € (médiane 240 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à305 000 €
Prix médian : 240 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haulchin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Wauters traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73 | 49 | pas de prix publié |
| N° 85 à 99, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Haulchin-Centre), regroupe 49 des 59 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 59 (18 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 10e rue sur 158 à Estinnes
- Du centre d'Estinnes
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins, 16,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 700 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Estinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haulchin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la cité Ferrer relève du quartier Haulchin - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la cité Ferrer (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dîme | 150 m | Haulchin-Centre |
| Cité Ferrer | 260 m | Haulchin - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Combattants | 260 m | Haulchin-Centre |
| Place des Déportés | 290 m | Haulchin-Centre |
| Place de Waressaix | 310 m | Haulchin-Centre |
| Place des Martyrs | 350 m | Haulchin-Centre |
| Rue de la Station | 360 m | Haulchin-Centre |
| Rue Cauchie | 370 m | Haulchin-Centre |
| Rue Castaigne | 390 m | Haulchin - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Buissière | 410 m | Haulchin-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (7120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Erquelinnes, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Mons, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Merbes-le-Château, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Binche, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à La Louvière, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Anderlues, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Morlanwelz, à 13,9 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue Joseph Wauters à Manage, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Wauters ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 85 à 99 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Estinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune d'Estinnes : 150 000 € à 305 000 € en 2025, médiane 240 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Estinnes ?
La rue Joseph Wauters est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Estinnes : Haulchin-Centre (n° 1 à 73, 49 adresses), Le Tombois (n° 85 à 99, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode