Estimation maison · 7730 Estaimpuis
Estimer une maison rue de l'Ancienne Douane à Estaimpuis
La rue de l'Ancienne Douane se situe à 2,9 km au sud du centre d'Estaimpuis (7730). Elle compte 47 adresses, numérotées de 4 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 327 500 € (médiane 242 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à327 500 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nechin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Ancienne Douane en chiffres
- Adresses
- 47 (21 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 66, impairs 7 à 81
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (4e rue sur 18)
- Taille
- 22e rue sur 198 à Estaimpuis
- Du centre d'Estaimpuis
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Ancienne Douane : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Ancienne Douane n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Estaimpuis, les 2 ou 3 façades se sont vendues 219 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 319 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Ancienne Douane
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nechin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Enclos du Petit Tourcoing relève du quartier Nechin-Habitations Disp. - Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Enclos du Petit Carnoy (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Poteau | 120 m | Nechin-Centre |
| Rue de l'Institut | 130 m | Nechin-Centre |
| Rue Henri Bossut | 190 m | Nechin-Centre |
| Enclos du Petit Carnoy | 190 m | Nechin-Centre |
| Rue du Patronnage | 220 m | Nechin-Centre |
| Avenue des Sports | 240 m | Nechin-Centre |
| Place du Sacré-Coeur | 240 m | Nechin-Centre |
| Lobelrue | 280 m | Nechin-Centre |
| Enclos du Petit Tourcoing | 300 m | Nechin-Habitations Disp. - Nord · n.d. |
| Impasse de l'Eglise | 300 m | Nechin-Centre |
Tous les quartiers d'Estaimpuis et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Ancienne Douane » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7730) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Ancienne Douane à Plombières, à 193,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de l'Ancienne Douane
Combien vaut une maison rue de l'Ancienne Douane à Estaimpuis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Ancienne Douane est la commune d'Estaimpuis : 185 000 € à 327 500 € en 2025, médiane 242 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Ancienne Douane à Estaimpuis ?
La rue de l'Ancienne Douane fait partie du quartier Nechin-Centre, à Estaimpuis. Elle en est la 4e rue sur 18 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode