Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue Simonis à Esneux
La rue Simonis se situe à 1,4 km au sud du centre d'Esneux (4130). Elle compte 21 adresses, numérotées de 7 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 32,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esneux-Mont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Simonis en chiffres
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 32, impairs 7 à 35
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 32,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (11e rue sur 26)
- Taille
- 99e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,6 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Simonis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Simonis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue Simonis
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Esneux-Mont et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de la Résistance relève du quartier Hony - Bas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après l'avenue St Michel (22) et devant la rue Oscar Troupin (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Oscar Troupin | 100 m | Esneux-Mont |
| Rue de Liège | 130 m | Esneux-Mont |
| Impasse de la Briqueterie | 170 m | Esneux-Mont |
| Rue Fabricienne | 190 m | Esneux-Mont |
| Rue de la Résistance | 220 m | Hony - Bas · n.d. |
| Rue Profonde Forrière | 240 m | Hony - Bas · n.d. |
| Avenue St Michel | 250 m | Esneux-Mont |
| Allée Robert Dalem | 280 m | Esneux-Mont |
| Rue du Mont | 290 m | Esneux-Mont |
| Rue de la Paix | 310 m | Esneux-Mont |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Simonis » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix.
- Rue Simonis à Verviers, à 22,8 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue Simonis à Namur, à 52,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Simonis à Ixelles, à 91,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Simonis à Saint-Gilles, à 91,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Simonis
Combien vaut une maison rue Simonis à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Simonis est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Simonis à Esneux ?
La rue Simonis fait partie du quartier Esneux-Mont, à Esneux. Elle en est la 11e rue sur 26 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
Vous vendez rue Simonis ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode