Estimation maison · 4171 Comblain-au-Pont
Estimer une maison rue d'Esneux à Comblain-au-Pont
La rue d'Esneux se situe à 2,4 km au nord du centre de Comblain-au-Pont (4171). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 253 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à253 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 45 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poulseur-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Esneux en chiffres
- Adresses
- 45 (19 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 3 à 65
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 12e rue sur 121 à Comblain-au-Pont
- Du centre de Comblain-au-Pont
- 2,4 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 800 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue d'Esneux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poulseur-Centre et sa fourchette. La limite passe à 140 m : le sentier de la Heid relève du quartier En Sart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après la rue Lelièvre (46) et devant la rue Félix Thomas (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de la Heid | 140 m | En Sart · n.d. |
| Rue Passerelle | 230 m | Poulseur-Centre |
| Rue Félix Thomas | 230 m | En Sart · n.d. |
| Rue Lelièvre | 290 m | En Sart · n.d. |
| Rue d'Anthisnes | 380 m | Poulseur-Centre |
| Rue de Belle Vue | 390 m | En Sart · n.d. |
| Place Puissant | 400 m | Poulseur-Centre |
| Rue du Fawtay | 450 m | En Sart · n.d. |
| Rue de l'Ourthe | 460 m | Poulseur-Centre |
| Rue du Vieux château | 560 m | Poulseur-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Esneux » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4171) avant de comparer des prix.
- Rue d'Esneux à Sprimont, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Esneux à Nandrin, à 10,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Esneux
Combien vaut une maison rue d'Esneux à Comblain-au-Pont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Esneux est la commune de Comblain-au-Pont : 140 000 € à 253 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Esneux à Comblain-au-Pont ?
La rue d'Esneux fait partie du quartier Poulseur-Centre, à Comblain-au-Pont. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
Vous vendez rue d'Esneux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode