Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue de Hayen à Esneux
La rue de Hayen se situe à 1,5 km au sud-est du centre d'Esneux (4130). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aviompuits) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Hayen en chiffres
- Adresses
- 14 (5 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 5 à 27
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 146e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Hayen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Hayen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue de Hayen
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aviompuits et sa fourchette. La limite passe à 360 m : le chemin du Vallon relève du quartier Crevecoeur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la rue J-F-Kennedy (16) et devant la rue Marmont (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue J-F-Kennedy | 100 m | Aviompuits |
| Rue Vignoble | 290 m | Aviompuits |
| Chemin du Vallon | 360 m | Crevecoeur · n.d. |
| Rue Marmont | 480 m | Crevecoeur · n.d. |
| Rue de la Goffe | 530 m | Crevecoeur · n.d. |
| Rue de la Douix | 550 m | Crevecoeur · n.d. |
| Chemin des Cloutiers | 610 m | Esneux-Mont · n.d. |
| Rue de l'Ourthe | 620 m | Crevecoeur · n.d. |
| Avenue Paul Van Hoegaerden | 680 m | Crevecoeur · n.d. |
| Rue Gaston Bernard | 730 m | Crevecoeur · n.d. |
Questions sur la rue de Hayen
Combien vaut une maison rue de Hayen à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Hayen est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Hayen à Esneux ?
La rue de Hayen fait partie du quartier Aviompuits, à Esneux. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode