Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison avenue Paul Van Hoegaerden à Esneux
L'avenue Paul Van Hoegaerden se situe à 1,0 km au sud-est du centre d'Esneux (4130). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Crevecoeur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Paul Van Hoegaerden en chiffres
- Adresses
- 33 (23 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 22,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 56e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Paul Van Hoegaerden : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Paul Van Hoegaerden n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de l'avenue Paul Van Hoegaerden
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Crevecoeur et sa fourchette. La limite passe à 380 m : le sentier de Mery relève du quartier Hony - Bas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 2e sur 11, après la rue de la Douix (34) et devant le sentier de Mery (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Douix | 200 m | Crevecoeur |
| Rue Gaston Bernard | 250 m | Crevecoeur |
| Rue Marmont | 290 m | Crevecoeur |
| Domaine de Crèvecoeur | 310 m | Crevecoeur |
| Chemin du Vallon | 350 m | Crevecoeur |
| Rue Fond Noé | 370 m | Crevecoeur |
| Sentier de Mery | 380 m | Hony - Bas · n.d. |
| Rue de la Poste | 490 m | Mery-Monceau · n.d. |
| Rue de la Goffe | 500 m | Crevecoeur |
| Rue du Canal | 500 m | Hony - Bas · n.d. |
Questions sur l'avenue Paul Van Hoegaerden
Combien vaut une maison avenue Paul Van Hoegaerden à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Paul Van Hoegaerden est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Paul Van Hoegaerden à Esneux ?
L'avenue Paul Van Hoegaerden fait partie du quartier Crevecoeur, à Esneux. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode