Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison avenue Nandrin à Esneux
L'avenue Nandrin se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre d'Esneux (4130). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hony - Haut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Nandrin en chiffres
- Adresses
- 45 (23 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 38e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 610 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Nandrin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Nandrin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de l'avenue Nandrin
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hony - Haut et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue F. Spineux relève du quartier Hony - Bas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après l'avenue du Midi (51) et devant la rue du Centre (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Midi | 140 m | Hony - Haut |
| Avenue de l'Eglise | 230 m | Hony - Haut |
| Rue d'Avister | 300 m | Hony - Haut |
| Chemin de la Ferme modèle | 330 m | Hony - Haut |
| Rue des Vergers | 380 m | Hony - Haut |
| Rue F. Spineux | 390 m | Hony - Bas · n.d. |
| Avenue de Hony | 450 m | Monceau · n.d. |
| Rue du Canal | 450 m | Hony - Bas · n.d. |
| Chemin des Thiers | 460 m | Hony - Haut |
| Rue du Centre | 470 m | Hony - Bas · n.d. |
Questions sur l'avenue Nandrin
Combien vaut une maison avenue Nandrin à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Nandrin est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Nandrin à Esneux ?
L'avenue Nandrin fait partie du quartier Hony - Haut, à Esneux. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode