Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison avenue L. Souguenet à Esneux
L'avenue L. Souguenet se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre d'Esneux (4130). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esneux-Mont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue L. Souguenet en chiffres
- Adresses
- 25 (14 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 30,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (8e rue sur 26)
- Taille
- 85e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,6 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 470 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue L. Souguenet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue L. Souguenet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de l'avenue L. Souguenet
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Esneux-Mont et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Lavaux relève du quartier Esneux - Rive Droite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après Lavaux (26) et devant la rue des Combattants (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence du Parc | 90 m | Esneux-Mont |
| Rue des Combattants | 180 m | Esneux-Mont |
| Rue du Monument | 220 m | Esneux-Mont |
| Rue des Volontaires | 240 m | Esneux-Mont |
| Avenue St Michel | 260 m | Esneux-Mont |
| Rue Chamelot | 290 m | Esneux-Mont |
| Lavaux | 310 m | Esneux - Rive Droite · n.d. |
| Rue Fabricienne | 330 m | Esneux-Mont |
| Vieux Thier | 340 m | Esneux-Mont |
| Rue du Mont | 360 m | Esneux-Mont |
Questions sur l'avenue L. Souguenet
Combien vaut une maison avenue L. Souguenet à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue L. Souguenet est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue L. Souguenet à Esneux ?
L'avenue L. Souguenet fait partie du quartier Esneux-Mont, à Esneux. Elle en est la 8e rue sur 26 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode