Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison avenue du Monceau à Esneux
L'avenue du Monceau se situe à 0,4 km au nord-est du centre d'Esneux (4130). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mery-Monceau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Monceau en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Monceau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 17 | pas de prix publié |
| N° 17 à 20 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Mery-Monceau), regroupe 17 des 22 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 26,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 97e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Monceau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Monceau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de l'avenue du Monceau
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mery-Monceau et sa fourchette. La limite passe à 110 m : l'avenue de Géradon relève du quartier Monceau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après la rue d'Avister (26) et devant l'avenue des Bois (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Géradon | 110 m | Monceau · n.d. |
| Avenue des Bois | 220 m | Monceau · n.d. |
| Avenue d' Esneux | 230 m | Mery-Centre · n.d. |
| Avenue des Ormes | 290 m | Monceau · n.d. |
| Place de la Gare | 330 m | Mery-Monceau |
| Quai des Pêcheurs | 380 m | Mery-Centre · n.d. |
| Rue Auguste Donnay | 400 m | Mery-Centre · n.d. |
| Rue de la Poste | 460 m | Mery-Monceau |
| Avenue de Hony | 500 m | Monceau · n.d. |
| Rue d'Avister | 530 m | Hony - Haut · n.d. |
Questions sur l'avenue du Monceau
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Monceau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 17 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Monceau à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Monceau est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Monceau à Esneux ?
L'avenue du Monceau est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Esneux : Mery-Monceau (n° 1 à 16, 17 adresses), Monceau (n° 17 à 20, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode