Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison avenue de Géradon à Esneux
L'avenue de Géradon se situe à 0,4 km au nord-est du centre d'Esneux (4130). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Monceau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Géradon en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Géradon traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 35 | pas de prix publié |
| N° 42 à 48 | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 2, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Monceau), regroupe 35 des 48 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 48 (28 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 15,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 33e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 680 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Géradon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Géradon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de Géradon
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Monceau et sa fourchette. La limite passe à 110 m : l'avenue du Monceau relève du quartier Mery-Monceau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après la rue Auguste Donnay (59) et devant l'avenue de Hony (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Monceau | 110 m | Mery-Monceau · n.d. |
| Avenue des Bois | 120 m | Monceau |
| Avenue des Ormes | 210 m | Monceau |
| Place de la Gare | 300 m | Mery-Monceau · n.d. |
| Avenue d' Esneux | 330 m | Mery-Centre · n.d. |
| Avenue de Hony | 400 m | Monceau |
| Quai des Pêcheurs | 400 m | Mery-Centre · n.d. |
| Rue de la Poste | 420 m | Mery-Monceau · n.d. |
| Rue d'Avister | 430 m | Hony - Haut · n.d. |
| Rue Auguste Donnay | 450 m | Mery-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue de Géradon
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Géradon ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 42 à 48 : pas de prix publié ; n° 2 à 2 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Géradon à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Géradon est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Géradon à Esneux ?
L'avenue de Géradon est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Esneux : Monceau (n° 1 à 40, 35 adresses), Bois-de-Monceau (n° 42 à 48, 7 adresses), Mery-Monceau (n° 2 à 2, 6 adresses).
Vous vendez avenue de Géradon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode