Estimation maison · 4480 Engis
Estimer une maison rue Magotte à Engis
La rue Magotte se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre d'Engis (4480). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hermalle-sous-Huy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Magotte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Magotte traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27 | 32 | pas de prix publié |
| N° 18 à 21 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Hermalle-sous-Huy-Centre), regroupe 32 des 39 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 39 (17 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 310 m
- Part du quartier
- 9,0 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 19e rue sur 89 à Engis
- Du centre d'Engis
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Magotte
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hermalle-sous-Huy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : la cité Edouard Vandeweghe relève du quartier Cite Vandeweghe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 6e sur 11, après la rue de Wérihet (42) et devant la rue Chaumont (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ronheu | 110 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Rue de Wérihet | 170 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Rue Trihette | 220 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Rue Lambert Lepage | 340 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Chaussée Freddy Terwagne | 410 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Rue Camille Lecrenier | 480 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Cité des Rys | 500 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Rue du Pont | 540 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Cité Edouard Vandeweghe | 1,0 km | Cite Vandeweghe · n.d. |
| Rue Chaumont | 1,1 km | Chaumont-Hasire-Ronheu-Roua · n.d. |
Questions sur la rue Magotte
Le prix est-il le même tout au long de la rue Magotte ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 18 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Magotte à Engis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Magotte est la commune d'Engis : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Magotte à Engis ?
La rue Magotte est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Engis : Hermalle-sous-Huy-Centre (n° 1 à 27, 32 adresses), Chaumont-Hasire-Ronheu-Roua (n° 18 à 21, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode