Estimation maison · 4480 Engis
Estimer une maison rue de Wérihet à Engis
La rue de Wérihet se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre d'Engis (4480). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hermalle-sous-Huy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Wérihet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Wérihet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 34 | pas de prix publié |
| N° 41 à 49 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Hermalle-sous-Huy-Centre), regroupe 34 des 42 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 42 (20 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,5 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 18e rue sur 89 à Engis
- Du centre d'Engis
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 550 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Wérihet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Wérihet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Engis, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Wérihet
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hermalle-sous-Huy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 780 m : la cité Edouard Vandeweghe relève du quartier Cite Vandeweghe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après la rue Lambert Lepage (44) et devant la rue Magotte (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lambert Lepage | 160 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Rue Magotte | 170 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Rue Ronheu | 260 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Chaussée Freddy Terwagne | 270 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Rue Camille Lecrenier | 310 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Rue Trihette | 370 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Cité des Rys | 420 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Rue du Pont | 530 m | Hermalle-sous-Huy-Centre |
| Cité Edouard Vandeweghe | 780 m | Cite Vandeweghe · n.d. |
| Rue Chaumont | 1,0 km | Chaumont-Hasire-Ronheu-Roua · n.d. |
Questions sur la rue de Wérihet
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Wérihet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 41 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Wérihet à Engis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Wérihet est la commune d'Engis : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Wérihet à Engis ?
La rue de Wérihet est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Engis : Hermalle-sous-Huy-Centre (n° 1 à 40, 34 adresses), Bois Nissart (n° 41 à 49, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode