Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue du Ruau à Eghezée
La rue du Ruau se situe à 2,9 km au nord-est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bolinne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Ruau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Ruau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 23 | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 23 (Bolinne-Centre), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 13 (8 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 13 à 23
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 33,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 119e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 2,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,7 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Ruau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Ruau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue du Ruau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bolinne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 900 m : la rue Joseph Bouché relève du quartier Harlue-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après la rue Adolphe Doneux (14) et devant la rue de l'Angle (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bolinne | 180 m | Bolinne-Centre |
| Rue Adolphe Doneux | 200 m | Bolinne-Centre |
| Rue Dujardin | 510 m | Bolinne-Centre |
| Rue Es Bois | 760 m | Bolinne-Centre |
| Rue Joseph Bouché | 900 m | Harlue-Centre · n.d. |
| Rue du Siffleau | 1,0 km | Harlue-Centre · n.d. |
| Rue Ernest Feron | 1,0 km | Bolinne-Centre |
| Rue de l'Angle | 1,2 km | Gare-La Marka-Route d'Andenne · n.d. |
| Ruelle Piron | 1,2 km | Harlue-Centre · n.d. |
| Rue des Nozilles | 1,2 km | Harlue-Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Ruau » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5310) avant de comparer des prix.
- Rue du Ruau à Aiseau-Presles, à 34,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Ruau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Ruau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 23 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Ruau à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Ruau est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Ruau à Eghezée ?
La rue du Ruau est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Bolinne-Centre (n° 10 à 23, 8 adresses).
Vous vendez rue du Ruau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode