Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue du Siffleau à Eghezée
La rue du Siffleau se situe à 2,7 km au nord-est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 15 adresses, numérotées de 3 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Harlue-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Siffleau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Siffleau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 14 | 10 | pas de prix publié |
| N° 13 à 19, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 14 (Harlue-Centre), regroupe 10 des 15 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 15 (5 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 108e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 2,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Siffleau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Siffleau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue du Siffleau
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Harlue-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue des Nozilles relève du quartier Harlue-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après la rue Léon Hanozet (34) et devant la rue Dujardin (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Piron | 170 m | Harlue-Centre |
| Rue des Nozilles | 280 m | Harlue-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Joseph Bouché | 380 m | Harlue-Centre |
| Route de Ramillies | 450 m | Harlue-Centre |
| Rue Léon Hanozet | 720 m | Harlue-Centre |
| Rue Dujardin | 820 m | Bolinne-Centre · n.d. |
| Rue Clair Matin | 840 m | Chaussee de Louvain · n.d. |
| Rue de Bolinne | 860 m | Bolinne-Centre · n.d. |
| Rue de l'Aurore | 880 m | Chaussee de Louvain · n.d. |
| Rue de la Gare | 890 m | Gare-La Marka-Route d'Andenne · n.d. |
Questions sur la rue du Siffleau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Siffleau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 14 : pas de prix publié ; n° 13 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Siffleau à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Siffleau est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Siffleau à Eghezée ?
La rue du Siffleau est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Harlue-Centre (n° 3 à 14, 10 adresses), Harlue-Habitations Dispersees (n° 13 à 19, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode