Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue des Mésanges à Eghezée
La rue des Mésanges se situe à 3,8 km au sud du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Crolcul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Mésanges en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Mésanges traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 20 | pas de prix publié |
| N° 30 à 57 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Crolcul), regroupe 20 des 36 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 36 (16 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 46e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 3,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Mésanges : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Mésanges n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue des Mésanges
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Crolcul. La limite passe à 320 m : la rue des Bruyères relève du quartier Brouwere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après la rue des Bolettes (37) et devant la rue des Briqueteries (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bruyères | 320 m | Brouwere · n.d. |
| Rue des Chardonnerets | 580 m | Brouwere · n.d. |
| Rue des Ruisseaux | 620 m | Les Boscailles-Centre · n.d. |
| Rue des Bolettes | 680 m | Les Bolettes · n.d. |
| Chaussée de Namur | 830 m | Grand Tri · n.d. |
| Rue des Briqueteries | 940 m | Les Bolettes · n.d. |
| Rue du Canari | 1,0 km | Grand Tri · n.d. |
| Rue André Charles | 1,0 km | Brouwere · n.d. |
| Chemin des Prés | 1,1 km | Les Boscailles-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 1,1 km | Brouwere · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Mésanges » existe dans 49 autres communes belges : vérifiez le code postal (5310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Mésanges à Namur, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Mésanges à Wasseiges, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Mésanges à Héron, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Mésanges à Jemeppe-sur-Sambre, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Mésanges à Hamois, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Mésanges à Aiseau-Presles, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Mésanges à Modave, à 31,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Mésanges à Dinant, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- et 41 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Mésanges
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Mésanges ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 30 à 57 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Mésanges à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Mésanges est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Mésanges à Eghezée ?
La rue des Mésanges est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Crolcul (n° 1 à 28, 20 adresses), Brouwere (n° 30 à 57, 16 adresses).
Vous vendez rue des Mésanges ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode