Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue du Plat Pied à Dour
La rue du Plat Pied se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elouges-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Plat Pied en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Plat Pied traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 14, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 3 à 78 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 14 (Elouges-Centre), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 3
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,3 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 165e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Plat Pied : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Plat Pied n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Plat Pied
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elouges-Centre et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue Benoît relève du quartier Plat Pied-Mailerie-Belle-Vue, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue de Belle Vue (11) et devant la rue du Chaufour (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Benoît | 340 m | Plat Pied-Mailerie-Belle-Vue · n.d. |
| Rue Robert Tachenion | 360 m | Elouges-Centre |
| Rue Jules Cantineau | 460 m | Elouges-Centre |
| Rue de Belle Vue | 650 m | Plat Pied-Mailerie-Belle-Vue · n.d. |
| Rue Paul Pastur | 660 m | Elouges-Centre |
| Rue François André | 710 m | Elouges-Centre |
| Rue Quevauville | 710 m | Elouges-Centre |
| Rue Edouard André | 750 m | Elouges-Centre |
| Rue du Chaufour | 790 m | Elouges-Centre |
| Rue du Commerce | 900 m | Elouges-Centre |
Questions sur la rue du Plat Pied
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Plat Pied ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 14 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Plat Pied à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Plat Pied est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Plat Pied à Dour ?
La rue du Plat Pied est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dour : Elouges-Centre (n° 2 à 14, 7 adresses), Plat Pied-Mailerie-Belle-Vue (n° 3 à 78, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode