Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue Baille de Fer à Dour
La rue Baille de Fer se situe à 3,0 km à l'est du centre de Dour (7370). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coron du Bois - Derode) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Baille de Fer en chiffres
- Adresses
- 23 (12 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 117e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 470 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Baille de Fer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Baille de Fer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue Baille de Fer
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coron du Bois - Derode et sa fourchette. La limite passe à 40 m : le sentier de Blaugies (Colfontaine) relève du quartier Warquignies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 4e sur 11, après la rue de Colfontaine (Boussu) (46) et devant la rue du Dérodé (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de Blaugies (Colfontaine) | 40 m | Warquignies · n.d. |
| Rue du Dérodé | 170 m | Coron du Bois - Derode |
| Rue Bal (Colfontaine) | 280 m | Warquignies · n.d. |
| Rue du Passe-Tout-Outre (Colfontaine) | 280 m | Resignies · n.d. |
| Rue Coron du Bois | 300 m | Coron du Bois - Derode |
| Pavé de Warquignies (Colfontaine) | 300 m | Warquignies · n.d. |
| Rue de Colfontaine (Boussu) | 320 m | Petit Hornu · n.d. |
| Place de Warquignies (Colfontaine) | 340 m | Warquignies · n.d. |
| Sentier de Lamina (Colfontaine) | 370 m | Warquignies · n.d. |
| Rue Vert Gazon (Colfontaine) | 390 m | Warquignies · n.d. |
Questions sur la rue Baille de Fer
Combien vaut une maison rue Baille de Fer à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Baille de Fer est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Baille de Fer à Dour ?
La rue Baille de Fer fait partie du quartier Coron du Bois - Derode, à Dour. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode