Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Werkenstraat à Dixmude
Werkenstraat se situe à 3,6 km à l'est du centre de Dixmude (8600). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vladslo-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Werkenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Werkenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 58 | 58 | pas de prix publié |
| N° 35 à 66 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 58 (Vladslo-Kern), regroupe 58 des 73 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 73 (34 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 21e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 3,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Werkenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Werkenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dixmude, les 2 ou 3 façades se sont vendues 252 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.
Les rues les plus proches de Werkenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vladslo-Kern et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Hanebergstraat relève du quartier Vladslo-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kortewildestraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Broekstraat | 130 m | Vladslo-Kern |
| Troetelarestraat | 140 m | Vladslo-Kern |
| Hanebergstraat | 200 m | Vladslo-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kleine Broekstraat | 260 m | Vladslo-Kern |
| Mariastraat | 330 m | Vladslo-Kern |
| Vladsloplein | 370 m | Vladslo-Kern |
| Kortewildestraat | 570 m | Vladslo-Kern |
| Donkerstraat | 630 m | Vladslo-Kern |
| Waterstraat | 860 m | Vladslo-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Noordstraat | 1,0 km | Vladslo-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Werkenstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix.
- Werkenstraat à Koekelare, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Werkenstraat à Kortemark, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Werkenstraat à Torhout, à 12,3 km : médiane du quartier 230 000 €
Questions sur Werkenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Werkenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 58 : pas de prix publié ; n° 35 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Werkenstraat à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Werkenstraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Werkenstraat à Dixmude ?
Werkenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dixmude : Vladslo-Kern (n° 1 à 58, 58 adresses), Vladslo-Verspreide Bewoning (n° 35 à 66, 15 adresses).
Vous vendez Werkenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode