Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Moerestraat à Dixmude
Moerestraat se situe à 5,8 km au nord-est du centre de Dixmude (8600). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Puidsarmoede) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moerestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Moerestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 58, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 19 à 68 | 11 | pas de prix publié |
| N° 6 à 20 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 58 (Puidsarmoede), regroupe 21 des 45 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 45 (35 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 4,2 km
- Entre numéros voisins
- 109,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 41e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 5,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 109,6 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 4,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Moerestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moerestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 109,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.
Les rues les plus proches de Moerestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Puidsarmoede et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Lappersfortstraat relève du quartier Leke-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lappersfortstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 't Nachtegaaltje | 730 m | Puidsarmoede |
| Houtlandstraat | 1,0 km | Puidsarmoede |
| Lappersfortstraat | 1,0 km | Leke-Kern · n.d. |
| Kruiskalsijdestraat | 1,1 km | Leke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Melkerijstraat | 1,3 km | Leke-Kern · n.d. |
| Laagvlaktestraat | 1,3 km | Leke-Kern · n.d. |
| Koekelarestraat | 1,3 km | Puidsarmoede |
| Ramboutstraat | 1,4 km | Vladslo-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Witte-Baliestraat | 1,4 km | Leke-Kern · n.d. |
| Vijvermolenstraat | 1,5 km | Puidsarmoede |
Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Moerestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix.
- Moerestraat à Koekelare, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Moerestraat à Gistel, à 7,1 km : médiane du quartier 266 250 €
- Moerestraat à Furnes, à 20,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Moerestraat
Le prix est-il le même tout au long de Moerestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 58 pairs : pas de prix publié ; n° 19 à 68 : pas de prix publié ; n° 6 à 20 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moerestraat à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moerestraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moerestraat à Dixmude ?
Moerestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Dixmude : Puidsarmoede (n° 22 à 58, 21 adresses), Leke-Verspreide Bewoning (n° 19 à 68, 11 adresses), Witte Poorthoek (n° 6 à 20, 9 adresses), Vladslo-Verspreide Bewoning (n° 1 à 4, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode