Estimation maison · 4820 Dison
Estimer une maison rue Joseph Gélis à Dison
La rue Joseph Gélis se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Dison (4820). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 157 500 € à 286 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
157 500 €à286 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Husquet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Gélis en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Gélis traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 23 | 6 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 23 (Husquet), regroupe 6 des 11 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 17 à 23
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,5 % (12e rue sur 15)
- Taille
- 110e rue sur 145 à Dison
- Du centre de Dison
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Gélis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Gélis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dison, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Gélis
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Husquet et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le hameau de Husquet relève du quartier Haut Husquet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après la rue des Combattants (19) et devant Val des Cardamines (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Val des Cardamines | 90 m | Husquet |
| Rue Adolphe Renouprez | 150 m | Husquet |
| Rond-Point René Jurdant | 180 m | Husquet |
| Hameau de Husquet | 190 m | Haut Husquet · n.d. |
| Rue du Souvenir | 230 m | Husquet |
| Rue des Combattants | 260 m | Husquet |
| Rue du Midi | 270 m | Husquet |
| Cité de Husquet | 310 m | Husquet |
| Rue de la Résistance (Verviers) | 350 m | Les Waides · n.d. |
| Rue Bellevue | 370 m | Husquet |
Questions sur la rue Joseph Gélis
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Gélis ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 23 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Gélis à Dison ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Gélis est la commune de Dison : 157 500 € à 286 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Gélis à Dison ?
La rue Joseph Gélis est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dison : Husquet (n° 14 à 23, 6 adresses), Haut Husquet (n° 2 à 10, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode