Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison impasse Matadi à Dinant
L'impasse Matadi se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Dinant (5500). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neffe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'impasse Matadi en chiffres
- Adresses
- 16 (10 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,9 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 111e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'impasse Matadi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'impasse Matadi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dinant, les 2 ou 3 façades se sont vendues 172 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 274 000 €.
Les rues les plus proches de l'impasse Matadi
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neffe et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Arthur Defoin relève du quartier Saint-Paul-Froidvau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après l'impasse des Maraîchers (17) et devant le quai de Meuse (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Givet | 80 m | Neffe |
| Rue du Pont Cajot | 110 m | Neffe |
| Charreau de Neffe | 270 m | Neffe |
| Rue du Comptoir | 280 m | Neffe |
| Rue Monseigneur | 340 m | Neffe |
| Rue Arthur Defoin | 360 m | Saint-Paul-Froidvau · n.d. |
| Rue des Rivages | 500 m | Saint-Paul-Froidvau · n.d. |
| Impasse des Maraîchers | 510 m | Neffe |
| Ruelle Maubert | 540 m | Neffe |
| Quai de Meuse | 670 m | Anseremme-Centre · n.d. |
Questions sur l'impasse Matadi
Combien vaut une maison impasse Matadi à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'impasse Matadi est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'impasse Matadi à Dinant ?
L'impasse Matadi fait partie du quartier Neffe, à Dinant. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode