Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison rue des Rivages à Dinant
La rue des Rivages se situe à 0,5 km au sud du centre de Dinant (5500). Elle compte 54 adresses, numérotées de 2 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Paul-Froidvau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Rivages en chiffres
- Adresses
- 54 (44 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 81 à 105
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 24e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Rivages : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Rivages n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 172 500 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Dinant.
Les rues les plus proches de la rue des Rivages
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Saint-Paul-Froidvau et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Monseigneur relève du quartier Neffe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après la rue Alexandre Daoust (60) et devant Charreau de Neffe (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Monseigneur | 230 m | Neffe · n.d. |
| Rue du Comptoir | 230 m | Neffe · n.d. |
| Impasse des Maraîchers | 260 m | Neffe · n.d. |
| Ruelle Maubert | 300 m | Neffe · n.d. |
| Charreau de Neffe | 350 m | Neffe · n.d. |
| Rue du Pont Cajot | 390 m | Neffe · n.d. |
| Chemin Saint-Martin | 400 m | Herluchenne · n.d. |
| Rue Alexandre Daoust | 420 m | Dinant-Centre - Rue Grande · n.d. |
| Boulevard des Souverains | 440 m | Dinant-Centre - Rue Grande · n.d. |
| Rue Arthur Defoin | 490 m | Saint-Paul-Froidvau |
Questions sur la rue des Rivages
Combien vaut une maison rue des Rivages à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Rivages est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Rivages à Dinant ?
La rue des Rivages fait partie du quartier Saint-Paul-Froidvau, à Dinant. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode