Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Oude Ninoofsebaan à Dilbeek
Oude Ninoofsebaan se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bettendries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Ninoofsebaan en chiffres
- Adresses
- 42 (22 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 107e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Ninoofsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Ninoofsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches d'Oude Ninoofsebaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bettendries et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Ninoofsesteenweg relève du quartier Schepdaal-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Snikbergstraat (91) et devant Begijnenborrestraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ninoofsesteenweg | 150 m | Schepdaal-Centrum · n.d. |
| Sint-Annastraat | 200 m | Bettendries |
| Kleine Snikbergstraat | 230 m | Bettendries |
| Snikbergstraat | 240 m | Begijnenborre · n.d. |
| Vredelaan | 260 m | Bettendries |
| Middenlaan | 340 m | Bettendries |
| Bettendrieslaan | 390 m | Bettendries |
| Viooltjesstraat | 440 m | Begijnenborre · n.d. |
| Nieuwlaan | 460 m | Bettendries |
| Begijnenborrestraat | 470 m | Begijnenborre · n.d. |
Questions sur Oude Ninoofsebaan
Combien vaut une maison Oude Ninoofsebaan à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Ninoofsebaan est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oude Ninoofsebaan à Dilbeek ?
Oude Ninoofsebaan fait partie du quartier Bettendries, à Dilbeek. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (8,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode