Estimation maison · 1703 Dilbeek
Estimer une maison Kraanstraat à Dilbeek
Kraanstraat se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Dilbeek (1703). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zibbeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kraanstraat en chiffres
- Adresses
- 92 (41 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 39 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 28e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kraanstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kraanstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Kraanstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zibbeek et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Jachthofweg relève du quartier Bettendries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), elle est 2e sur 11, après Jan De Trochstraat (132) et devant Kreupelstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koutergatstraat | 170 m | Zibbeek |
| Neerveldstraat | 200 m | Zibbeek |
| Kreupelstraat | 270 m | Zibbeek |
| Jachthofweg | 470 m | Bettendries · n.d. |
| Blekerijstraat | 540 m | Suikerenberg · n.d. |
| Jan De Trochstraat | 620 m | Zibbeek |
| Vredelaan | 710 m | Bettendries · n.d. |
| Suikerbergstraat | 720 m | Suikerenberg · n.d. |
| Steenbergstraat | 730 m | Suikerenberg · n.d. |
| Bufkensstraat | 750 m | Suikerenberg · n.d. |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kraanstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1703) avant de comparer des prix.
- Kraanstraat à Roosdaal, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Kraanstraat à Malines, à 27,0 km : médiane du quartier 312 000 €
- Kraanstraat à Duffel, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Kraanstraat à Schilde, à 50,9 km : médiane du quartier 415 000 €
- Kraanstraat à Heers, à 78,2 km : prix de quartier non publié
- Kraanstraat à Pelt, à 91,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kraanstraat
Combien vaut une maison Kraanstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kraanstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kraanstraat à Dilbeek ?
Kraanstraat fait partie du quartier Zibbeek, à Dilbeek. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (39 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode