Estimation maison · 3294 Diest

Estimer une maison Molenweg à Diest

Molenweg se situe à 3,3 km au nord-ouest du centre de Diest (3294). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

220 000 €à380 000 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenstede-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenweg en chiffres

Un prix par tronçon

Molenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 2215Molenstede-Kernpas de prix publié
N° 13 à 6213Molenstede-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Molenstede-Kern), regroupe 15 des 28 adresses, soit 54 %.

Adresses
28 (16 pairs, 12 impairs)
Numéros
pairs 2 à 62, impairs 1 à 23
Étendue des adresses
810 m
Entre numéros voisins
14,5 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
3,7 % (7e rue sur 14)
Taille
129e rue sur 337 à Diest
Du centre de Diest
3,3 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 810 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Molenweg : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.

Les rues les plus proches de Molenweg

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenstede-Kern et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Reppelsebaan relève du quartier Molenstede-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après Leefkern (29) et devant Hoekweg (14).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Dorpsplein220 m8Molenstede-Kern
Molenheuvel240 m12Molenstede-Kern
Dorpsstraat320 m86Molenstede-Kern
Boonhof480 m12Molenstede-Kern
Hoekweg490 m14Molenstede-Kern
Wevinnestraat510 m31Molenstede-Kern
Ganzenbeemd510 m10Molenstede-Kern
Leefkern590 m29Molenstede-Kern
Reppelsebaan620 m49Molenstede-Verspreide Bewoning · n.d.
Bosmansstraat660 m10Molenstede-Verspreide Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Diest et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenweg » existe dans 40 autres communes belges : vérifiez le code postal (3294) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenweg

Le prix est-il le même tout au long de Molenweg ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 13 à 62 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenweg à Diest ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenweg est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenweg à Diest ?

Molenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Molenstede-Kern (n° 1 à 22, 15 adresses), Molenstede-Verspreide Bewoning (n° 13 à 62, 13 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode