Estimation maison · 3294 Diest
Estimer une maison Herrestraat à Diest
Herrestraat se situe à 3,7 km au nord-ouest du centre de Diest (3294). Elle compte 29 adresses, numérotées de 6 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eiland) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Herrestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Herrestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 63 | 16 | pas de prix publié |
| N° 6 à 29 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 63 (Eiland), regroupe 16 des 29 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 48, impairs 15 à 63
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 34,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 125e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 3,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,9 m entre deux numéros voisins, 21,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 880 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Herrestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Herrestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Diest.
Les rues les plus proches d'Herrestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eiland et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Ambachtenlaan relève du quartier Molenstede-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après Eikelenberg (40) et devant Heide (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ambachtenlaan | 210 m | Molenstede-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Stalstraat | 250 m | Eiland |
| Bosmansstraat | 400 m | Molenstede-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Reppelsebaan | 600 m | Molenstede-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Heide | 710 m | Molenstede-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Eikelenberg | 770 m | Eiland |
| Steenweg Molenstede (Montaigu-Zichem) | 800 m | Hoornblaas · n.d. |
| Molenweg | 880 m | Molenstede-Kern · n.d. |
| Molenheuvel | 910 m | Molenstede-Kern · n.d. |
| Steenweg Engsbergen (Montaigu-Zichem) | 1,0 km | Okselaar-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Herrestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Herrestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 63 : pas de prix publié ; n° 6 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Herrestraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herrestraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Herrestraat à Diest ?
Herrestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Eiland (n° 28 à 63, 16 adresses), Molenstede-Verspreide Bewoning (n° 6 à 29, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode