Estimation maison · 3590 Diepenbeek

Estimer une maison Zandstraat à Diepenbeek

Zandstraat se situe à 2,3 km à l'est du centre de Diepenbeek (3590). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 425 000 € (médiane 351 400 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

270 000 €à425 000 €

Prix médian : 351 400 €

Commune entière : 166 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kabergheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Zandstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Zandstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 48 à 12468Kabergheidepas de prix publié
N° 1 à 2120Kaatsbeekpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 48 à 124 (Kabergheide), regroupe 68 des 88 adresses, soit 77 %.

Adresses
88 (46 pairs, 42 impairs)
Numéros
pairs 2 à 124, impairs 1 à 115
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
20,4 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
11 % (3e rue sur 13)
Taille
21e rue sur 207 à Diepenbeek
Du centre de Diepenbeek
2,3 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Zandstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 395 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Diepenbeek.

Les rues les plus proches de Zandstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kabergheide et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Onderwijslaan relève du quartier Kaatsbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), elle est 3e sur 11, après Visserijstraat (113) et devant Volksstraat (83).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hovenstraat40 m68Kabergheide
Bosstraat310 m21Kabergheide
Visserijstraat410 m113Kabergheide
Kabergheidestraat490 m45Kabergheide
Schutterstraat520 m19Kabergheide
Pachthoevestraat520 m29Kabergheide
Volksstraat540 m83Kabergheide
Jagersstraat540 m42Kabergheide
Onderwijslaan570 m195Kaatsbeek · n.d.
Vossebergstraat620 m15Kabergheide

Tous les quartiers de Diepenbeek et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Zandstraat » existe dans 113 autres communes belges : vérifiez le code postal (3590) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Zandstraat

Le prix est-il le même tout au long de Zandstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 48 à 124 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Zandstraat à Diepenbeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandstraat est la commune de Diepenbeek : 270 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 351 400 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Zandstraat à Diepenbeek ?

Zandstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diepenbeek : Kabergheide (n° 48 à 124, 68 adresses), Kaatsbeek (n° 1 à 21, 20 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode